第一百二十七章、买下
这份人情送的大了，杨一斌专门给梁锐打过电话去表示感谢。
梁锐让他宽心，别墅是让了不少利，但并不存在亏本的问题。
杨一斌暗暗咂舌，都这个价格了还能赚钱。
他确实有点吃惊。
梁锐表示，他们家在那里也有一套别墅，到时做了邻居，还请多照顾他家老人。
即使他不说，这也是应该做的。
但这份礼送的还是大了，他想给梁佳音发条短信道谢。
然鹅，他找了找，发现自己并没有她的手机号。
杨一斌琢磨这婆娘，不对，现在不能这么叫了，这姑娘还差不多。
这姑娘估计还是不喜欢自己，只不过他不计前嫌，发扬风格，仇将恩报，一路将她安稳送去医院，还被她挠了一路，身上上不少地方都挂了彩。
肯定是感觉有点不好意思，所以才会送这么大的实惠。
好心总算得到了好报。
自己动动手就省了这么一大笔钱，也算很难得。
当然，这也侧面说明这姑娘秉性并不坏，只是被家里宠的有点傲娇。
好吧，等有空他再去医院见她，专门表示感谢。
随后他给上午通过话的那位中介打了一个电话，约好了时间，再去看一次别墅，然后去与建筑方签订购买合同。
……
可能跟三亚独特的地理位置相关，海棠湾地区的全年温度令人吃惊，其夏季最高温度是30度，冬季最低温度是24度，全华国也很难找到比它更适宜生活的地方。
一般认为海南房价最贵的地方是三亚，三亚房价最贵的地方就是海棠湾，这里的海棠华著，海棠银海，海棠君御，海棠晋园等等，都是名气比较大的别墅区，全都位于三亚最贵十大豪宅之列。
其中，海棠君御的是纯别墅区，一共只有35户，分为南北两区，围绕着一间五星级酒店海棠湾君悦建设而成，其中南区有15栋别墅，不过已经卖光，北区有20栋，杨一斌买到的别墅就位于这个区域。
别墅都是独栋，采用庭院双侧下沉式设计，以保证地下层的采光效果和通风，每栋都在其庭院中设计了一个游泳池，最大的户型的游泳池是8字形的，一般户型的则是长条形。
为了保证这块地方的平整，建筑方对这地方进行了填高，按照中介的说法，光土方的花费就在3亿以上。
中介还介绍说，像杨一斌要买的这套别墅，类型是花园别墅，是不能直接看到海的。
而能够直面海湾的别墅则是海景别墅，随便一套的价格基本都过亿。
杨一斌点头，这正是他需要的类型，临海别墅这么贵，还对老人健康不利，他自然不会购买。
当然目前的卡中余额，也不一定买得起。
物业则交给了全球知名物业公司第一太平戴维斯来进行管理，提供的是全球一流的物业服务。当然，其费用也很贵，按产证面积，以每平26元每月来收取。
杨一斌的这套别墅，每月物业费为15860元，每年物业接近20万。
他这套别墅在这里算中型的，别墅区里最大的别墅使用面积超过1600平，占地超过4亩。
之前杨一斌已经进了别墅看了户型，现在再看还是觉得赏心悦目。
这栋别墅分为四层，地上部分采用退后式层落设计，越往上面积越小，这种设计能保证采光。
地上部分的每一层都采用的都是两面墙外加两面全落地窗的设计，内部的极简主义装修风格很现代，别墅已经做了硬装。
按照中介的介绍，装修材料和室内工程全部选用的是德系产品，都是顶级一线品牌。
从房中出来，杨一斌看了看游泳池，这套泳池面积大概有100平，确实比昨天去看的那个国美·海棠湾的小泳池看起来舒服。
看完了小区，中介没有一点不耐烦，当得知他是买给家人的，尤其是家里老人比较多之后，中介又介绍了这周围的配套，以说明这里非常适合老人生活。
他介绍说，这海棠湾和周边光五星级酒店就有32家，其中有两家超七星酒店亚特兰蒂斯和红树林费尔蒙，想吃世界各地的各种美食，这些酒店就能够提供。
旁还有三家高尔夫俱乐部：神州国际，甘什岭和海中海三家，这是适合老人的运动。
想买奢侈品的话，这里的免税店号称全亚洲最大，一共有300多种奢侈品品牌入驻。
附近还有南田温泉，可以去沐浴天然温泉。
海湾边的蜈支洲岛，则号称华国第一潜水胜地，国家级景区，海水很清，能见度达到了27米，玩水的最佳去处。
除了这些还有梦幻不夜城，亚特兰蒂斯水世界等，听起来真是名副其实的度假天堂。
更难得的是，这里离三亚市区有28公里，当没有游客时，这里还保持着它的宁静。
杨一斌微笑听中介在那里说个不停，不管怎么说，3500万这个价格买一套上千平使用面积的别墅，他肯定会买下。
别人越说这地方好，他自然也就越开心，这说明他买的值。
而且这么多好地方，估计父母和家里老人都会比较喜欢，以后乐不思蜀，愿意长年住在这里也说不定。
等到了售楼处，经理亲自接待他，签订购房合同，以3500万的价格买下这套精装修交付的别墅。
经理竭力向他推销他们建筑方捆绑销售的一个意大利知名家具品牌cassa，这个品牌据说是意大利最著名的家具品牌之一，其公司成立于17世纪，以其精湛的工艺和对细节的掌控而在行业领域中出名。
杨一斌最终答应了，房子没让他们赚到钱，还是让他们在家具软装上赚点钱吧，要不然估计自己都成恶客了。
最终这套房子3500万，软装套包一共是500万，都是相当好的家具产品，加上交税以及给中介的费用380万，一共花了差不多4400万。
杨一斌用他的渣打银行卡来全额付款，很快这套商业产权的房子就过户到他的名下。
经理全程陪着，他承诺会在10天之内，将杨一斌别墅中的家具全部安装到位，到十日以后，这套房子就可以拎包入住，万事不用业主操心。
杨一斌跟他握手表示感谢，他已经打算好等这里收拾停当，就让父母和家里老人们都住过来。
……