第1080章柳暗花明
梦回之苟在深圳做房东第一千零八十章柳暗花明
热烈的掌声持续了好几分钟。
手机里又传来打火机的声音，谢文趁着这个时间又在抽烟了。
“老姜，有几点要求，我还是要跟你们说清楚。”谢文在电话里面，慢慢的说道。
“老谢，有什么要求你尽管提。”
骆局从口袋里掏出一包软中华，也一个递了一支。一圈下来，只有张霞摇手拒绝，连同为女性的汪主任也接了一支抽了远来。
“老姜，你一开始也说过，在商言商，这不是做慈善，这是做生意，既然是生意，还是要讲究利润的。”
“那是当然，老谢，所以有什么条件你尽管提，有什么要求你尽管说。在我们力所能及的范围之内，我们一定能够想办法满足你的条件或者要求。”
“你们的困难我也知道，所以我也没有很多的要求。
第一点，我不需要你们对我进行什么特殊照顾，按照政府招商引资定好的优惠政策来。
只有一点，我要丑话说在前头。就是在土地规划审批这一块，不能给我设置多余的障碍。政府部门在这一块不能没置条条框框，我看中了哪一块土地，你就要批给我拿一块土地。
当然，我也不会让你们为难，我所选定的区域肯定是适合开发的地块。”
姜大老骆局其实已经做好了谢文提额外要求的准备，没想到谢文一开口，只是要求他们按照原来政府的既定规划来，并不需要什么特殊的政策。
在座的几个人大大的松了一口气，但同时又觉得对不起谢文。
在现阶段，谢文为了家乡的建设，甘冒风险，如果还是按照原来的政策，对于谢文来说，无疑是不公平的。
“谢老板，这个不要你说，我们都会做到。”骆局当即表态。
“今天赫山的万区长也在，是不是？”
“是的，谢老板，我是赫山的万强。”
大家不明白谢文为什么突然之间找万强。
“我女儿身边有一个安全助理叫莫梓涵，她与我女儿情同姐妹。她在给我女儿当助理以前是在赫山的文武学校当老师。”
“谢老板，这个情况我们了解。”万强连忙说道。
大家都明白，谢文口中的安全助理实际上就是保镖。
“莫梓涵的父母现在赫山教育局上班，我在益阳现在的熟人和亲戚朋友也不多。
因为我信任莫梓涵，所以我希望莫梓涵的父母暂时作为我们公司的联络员，与张霞进行对接。
他们借调也好，抽调也好，正式调动也行，这个你们去安排。万区，骆局，这个应该没有什么问题吧？”
“没问题，我们区也有招商局，就把他们调到我们招商局。”万区当即表态。
“不用这么麻烦，既然是市里面的事情，就一次性调到市招商局，归张霞领导。”
姜山忽然开口说道，谢文一开口，他就明白了谢文是什么意思。
莫梓涵是谢大小姐的助理，谢大小姐又是张霞的女儿，谢文这么做，摆明了就是想提携一下莫梓涵的父母，让她更加尽心尽力的照顾自己的女儿。
这么一个小得不能再小的要求，没有不答应的道理。
而且用莫梓涵的父母对接，如果把他们调到招商局的话，那就是自己人，什么事情都好沟通也好商量，同时又便于管理，更容易掌握谢文的动态，这是一举好几得的事情。
“好的，我们明天就去办手续。”骆局也反应过来了，马上接着说道。
“很好，既然办好了这件事，那我们就再来谈一谈新城区建设和老城区改造的事情。”
谢文一开口，大家又是惊喜不已，因为这完全出乎了大家的意料。
姜山心想，重头戏又来了，幸亏自己刚才反应的快，不然的话，这第二件事情谢老板会不会谈都不一定，因为这件事情是要求谢文先垫资。
“我听女儿电话里面说，这个项目要自己带资进场，需要垫付一定的费用。老姜，是不是有这回事？”谢文问道。
“是啊，老谢。说来惭愧，由于益阳的经济基础太差，我们实在是拿不出这么多资金来进行新城建设与旧城改造。”姜山面带赧色。
“那你们有没有详细的垫付款偿还方案？”谢文追问道。
“这个需要进一步协商，谢老板。”骆局说道。
“老姜，不瞒你说，资金我确实有，要带资进场也没有多大的问题。但是，你们必须要有一个完善的偿还方案，这笔资金不能无限期的垫付，不然的话很难运作。”
“这个我们知道，我们也不可能要求你们长期的垫付这笔资金。不过这个方案，需要大家坐下来商谈才行。”姜山说道。
包厢里的人又相互看了一眼，又齐齐在心里哀叹了一声。新城建设与旧城改造开支巨大，至今筹措了不及三分之一的资金，离目标相差甚远。
上面的拨款很少，只能找银行借贷。而现在银行的资金，考虑到政府的偿还能力不强，也不愿意贷更多的款项。
由于资金的缺口太大，原来联系的一些企业都不愿意进场，垫付资金的偿还方案现在也都还在商议中，没有达成统一的认识。
“是这样，你们准备一个方案。方案要详细一点，要进行哪一些项目的改造和基本建设，每一个项目要达到什么样的要求，资金需求的数量，然后进行汇总。
然后，用数据说明你们的自有资金有多少，需要垫资多少。还有，如果资金量达不到的话，是否可以分批进行？
如果能够分批进行的话，可以先进行哪一些项目，后进行哪一些项目。分别用多长的时间，来完成这些项目。
还有一点，我要着重强调的就是，拆迁问题你们必须要落实好。不管是房地产开发还是新城区建设又或者是旧城区改造，这都是一个很现实的问题。千万不能因为这个事情，耽误工程的进度。
最后，你们再拟定一个详细的行之有效的偿还方案。
这个方案我觉得可以细分一下。
一方面，垫付资金的偿还期限，大约分多长的时间，每一年偿还多少。
另一方面，看是否还有别的偿还途径。
比如说我们在进行房地产开发的时候，土地款就可以用于垫付资金。
或者说我们可以在新城区建一些楼堂馆所用来收费，这些费用由我们投资方收取，收多少年，定一个年限。
当然，我只是打个比方，你们估计应该还有更好更多的办法。”
谢文在电话里面不紧不慢的说道。
而包厢里的人则都在紧张急速的记录着，没人说话，只有笔在纸上划过的声音。
当谢文提出垫资偿还问题的时候，尤其是那两个比如，让众人眼前一亮。