第六百六十一章租不如买
“老板，今天我们去那里？要不要导航？”上了车，谭应菊问谢文。“跟着杨董事长的车走。”谢文对谭应菊说道。“是，老板。”谭应菊答应后，在窗外伸手做了个手势，示意曹县跟着自己。谢文与肖婷婷上车坐好后，肖婷婷开口问谢文。“文哥，今天你说注册公司的事？”“一下说不清楚，晚上再给你细说。”“哦，好的。今天这是去那里？”肖婷婷又问道。“跟着杨大老就行了，我也不知道他去那里。”“你也不知道？”肖婷婷纳闷了。“应该是去看写字楼，至于去那里看，我不熟悉香港，还真不知道。”肖婷婷心想，杨大老是广东人，老乡多，又经常住香港，确实应该很熟悉。“老板，杨大老的车进停车场了。”谭应菊在驾驶位上对谢文说道。“跟上去，他到那里你到那里。”“好的。”谭应菊紧跟着杨大老的车进了停车场，后面曹县的车也跟了上来。“这应该是中环的国金大厦吧？”下了车，众人一看，嗬，好高一座摩天大楼。肖婷婷四周环顾了一下，对谢文说道。“大哥，这是四叔的楼吧？”杨大老下车后朝谢文走过来，谢文出声问道。“对，就是四叔的。这幢新楼是国金二期，是03年建的，咱们先不找他，看看再说。看得上再说，看不上走人。”杨大老说道。“杨大哥，这国金大楼有多高，多少层？”肖婷婷问杨大老。“好像是四百来米高，八十八层。谢兄弟，比起你的深圳投资大厦，小了三分之一，你的才是大手笔啊。”杨大老说道。“大哥，听说四叔这楼可以分层卖？”谢文问道。“这个事我知道，卖楼的时候我正在香港拜会四叔。香港金融管理局总部于2001年4月，以接近37亿港元的价格，向四叔买了包括顶楼在内共14层办公室。金管局持有34万平方尺楼面，分别位于55至56楼、77至88楼。金管局买了以后，将部分楼层出租给了香港按揭证券公司及国际结算银行等相关金融机构。”谢文心算了一下，34万平方尺，香港实行的是英尺，一万英尺折合为929平方米。34万平方尺折合为平方米。37亿除以平方米，每平方米合元，真的是天价写字楼啊。“其他还有买的吗？”谢文又问。“其他的基本都是租户了。”杨大老说道。“大哥知道有那些知名客户不？”“听四叔提到过一些公司，主要租户包括什么野村集团、瑞士ubsag、安永会计师事务所、米国道富银行、英国金融时报、法国巴黎银行、盈丰财资市场，还有中国建设银行、松日控股以及雷曼兄弟等公司。”还有雷曼兄弟？这家伙，蹦跶不了几天了。“大哥，要不你找四叔谈一谈，如果没有租完的话，看我们是不是能够买几层。”谢文想，既然香港的很多金融机构都在这里租写字楼办公，那自己把投资公司设在这里，是个不错的选择。但是租楼不如买楼，只要他肯卖，多少钱无所谓。“我就知道你有这种想法，到时我把投资公司也设立在你的边上，方便你来管理。”杨大老说道。“行，那我们就想想办法，争取把它买下来。”谢文说道。“那个叶秋，曹县，你们过来一下。”“老板，你好。有什么事情吗？”叶秋走上前来。“金融大厦里面有一个四季酒店，你等会与曹县一起去参观一下，明白我的意思吗？”《仙木奇缘》“明白，老板。”叶秋与曹县点点头。“老板，我们先陪你看完写字楼再去吧？”曹县朝谢文示意，今天杨大老也带了两个助理过来，自己这边多两个人声势壮一点。“没必要，你们先去看看，等会再逛逛这里面的商场，听说有不少高档商品，置点行头。”谢文朝曹县示意，眼睛瞟了一眼叶秋。老板，你瞟她干嘛，我这八字还没一撇的事。“好，我们现在就去。”叶秋听说过香港四季酒店，它位于国际金融中心内，是标准的五星级酒店。酒店有399间客房，提供完善的消闲设施。香港四季酒店还是全球唯一拥有两间米其林三星餐厅caprice和龙景轩的酒店。叶秋早就想见识一下这家着名的酒店，见老板这样说，正合自己的心意。于是叶秋拉着曹县的手，就往电梯间走去。“别拉着我，老板他们看见了不太好。”曹县见叶秋毫无顾忌的拉着自己的手，顿时有点窘迫。“他们早就看见了，别扭扭捏捏的，你这样子，哪里像是一个铁血军人。”曹县本来想甩开叶秋的手，听叶秋这么一说，犹豫了一下，便不再动，任由她拉着自己的手往前走。叶秋用话语挤兑曹县就范，见他不再挣扎，心里就是一喜。得寸才能进尺，这就是叶秋的策略。“大哥，我们慢慢的往上面看。”谢文向杨大老提议到。国金大厦的今天，应该就是深圳投资大厦的明天。今天到国金大厦仔细的参观一番，有利于深圳投资大厦以后的规划，这也是谢文今天来看一看的目的之一。杨大老和肖婷婷听谢文这么说，便明白了他的想法。不单是国金大厦和谢文的深圳投资大厦，世界上的摩天大楼，基本上都有一个共同的特征。深圳投资大厦的设计，也跟其他的摩天大楼一样，具有写字楼，公寓，酒店，餐饮，购物等等一系列的功能。唯一的不同之处，就是定位。眼前的国金大厦无疑是香港的高档场所，所有的客户，都是世界上一些知名的企业和公司。就深圳投资大厦而言，既然是深圳的地标性建筑，那么就必须要打造成为深圳最顶级的写字楼。招商来的客户，也必须要是世界上知名的企业或者商家。“婷婷，你注意观察一下这些商家。”谢文轻声的对走在边上的肖婷婷说道。肖婷婷点了点头，其实不用谢文提醒，肖婷婷早就在观察。知道这些知名企业是一回事，亲眼观察，近距离的了解，又是另外一回事，肖婷婷自然不会放过这样的机会。