第三百七十八章米国的规划
当天晚上，盛华基金管理公司又发出了第二条消息。</p>
盛华四类投资基金拟募集一万六千亿资金，截止到晚上九点，已经全部募集完毕。</p>
即刻起，募集通道关闭。经报证监会批准成立后上市，基金将封闭三个月进行运作。</p>
运行期间，基金将按要求按时进行信息披露。</p>
一石激起千层浪，盛华基金管理公司的这则消息，当即又被证监会以及所有的券商网站转发。</p>
而此时，谢文却与肖婷婷站在福田一号地块上。</p>
“你在看什么呢？有UF0？”</p>
肖婷婷见谢文仰着头，望着星空发呆，她也顺着谢文的视线望过去，头都抬酸了，只看见夜空中有几颗星星在闪烁，也没见有什么异常，便疑惑的问道。</p>
“我在想一百二十层高的楼有多高，这么看能不能看到顶。”谢文笑着说。</p>
“文哥，你太搞笑了，我还以为你发现了外星人呢。”</p>
肖婷婷被谢文的神操作搞笑了。</p>
“你见过有离这么近，抬头看楼的。”</p>
“想想又不犯法，我们要展开想象的翅膀。想像一下，楼起好后，租出去，一年该有多少租金。”</p>
“你呀，还在盘算着怎么收房租，真是的，能不能有点点出息？”</p>
肖婷婷有点难以理解谢文的这个执念，你都数钱数到手抽筋了，还念念不忘那点点房租。</p>
“婷婷，人生不光是赚钱，还要有梦想。”</p>
“你的梦想就是当房东？”</p>
“是啊，你别看不起房东。你想象一下，如果，我说如果啊，我在纽约买上十栋、二十栋甚至是三十栋挨在一起的大楼，米国的楼可以连地皮一起买，那么这一大块区域就是我的私人领地了。</p>
那会怎么样呢？我完全可以又造一个中国城出来。你说，我要是把它再转手卖给哪一个国家，它会不会成为这个国家的飞地？”</p>
“你想多了，文哥。你把他打造成中国城可以，但要是你把他们卖给其它国家做飞地，米国是不会同意的。要是可能，早就有人这么干了。”</p>
肖婷婷说着，猛的一回神。</p>
“文哥，你不会真这么做吧？”</p>
“什么？”</p>
“你刚才说的那个在纽约买地买楼啊。”</p>
“这事还真的不一定。不过打造中国城之类的，只是开个玩笑。都有好多中国城了，比如唐人街、法拉盛、八大道之类的华人区。当然，如果华人愿意住，那也可以啊，这样做，又不违法。”</p>
谢文嘴里这么说着，心里还真的蠢蠢欲动。</p>
现在米国国际集团的培训中心已经谈妥，切尔西也在订协议。为什么不趁着次贷危机的时候多买几栋楼呢？</p>
以培训中心为起点，往四周幅射出去，能扩多大扩多大，占地为王。</p>
到时候，站在纽约的某栋楼上，手朝下面这么一圈，这一块，都是老子的。</p>
而且，还可以在纳苏郡买几块地，起个别墅群，小型的那种，起个三十套左右，公司高层一人一幢。</p>
这个可以有啊，大别墅边上多的是空地，要张扬去买几块地。刘老板那里不是差不多要完工了？那就继续干。</p>
谢文一看时间，现在是晚上十点半，正好给米国打电话。</p>
“晓梅。”</p>
“老板，你好。”</p>
“情况怎么样？”</p>
“切尔西与培训中心的协议今天能完成，不出意外的话，明天双方就能签。”</p>
“效率很高啊。”谢文闻言很高兴。</p>
“主要是钱到位了，有钱效率自然就高了。而且，现在纽约的房地产市场情况越来越糟糕，他们也急于脱手变现。”</p>
“那倒也是，迟一天就要多背一天的利息。而且，还有价格进一步下跌的风险。”</p>
“老板，我们为什么不再拖一拖？那样的话，价格会低不少吧？”</p>
刘晓梅也看不懂谢文的神操作，现在不是次贷危机吗？价格应该还有下跌空间才对，为何现在出手呢？</p>
“不但不能拖，还要趁机多买点。晓梅啊，现在你还要再去找一下那个叫什么？嗯，叫那个什么艾玛的。对，就是这个名字，你去找一下她。”</p>
“找她干嘛？”刘晓梅问道。</p>
“两件事找她问一下，一是看看纽约还有多少这样楼可以交易，都分布在那些区域，价格如何，建造年代等具体情况。二是看看以培训中心为中心点，周围两公里之内所有建筑物的状况。”</p>
“等等，我记一下。”</p>
电话里传来窸窸窣窣的声音，显然是刘晓梅正在记事本上记录着。</p>
“老板你要这个干什么？”</p>
“就是想详细了解一下纽约房地产的近况。”</p>
“那行，我今天就找她，要她提供这方面的资料。”刘晓梅回答说。</p>
“资料越详细越好，告诉她，可以出钱买她的资料。要他尽量搜集得多一些，详细一些。凡是与楼盘、地产有关的数据都需要。”</p>
“好的，老板。”刘晓梅应答道。</p>
“还有一件事，你找一下张扬，在我们现在大别墅的周围买一片地，面积大约二十万平米左右，建一片独栋别墅群，大约三十到四十栋，给公司副总以上的管理人员居住。</p>
另外，再建一个公共文体中心，里面有健身馆、射击、羽毛球、乒乓球等设施，还有图书馆、咖啡馆等休闲场地。</p>
再建个露天游泳池。</p>
具体的用地面积要张扬与刘老板商量一下，具体那些设施也可以征求一下大家的意见。这件事抓紧办，越快越好。”</p>
“好的，老板。”</p>
谢文挂掉电话，见肖婷婷满脸疑惑的看着自己，便解释道。</p>
“我想了解一下纽约的房地产市场变化。看什么时候投资，投资那方面更合适。”</p>
“那确实要掌握这些数据。”肖婷婷不疑有他。</p>
“至于别墅群，我原打算搞个庄园的，想想还是算了，起个别墅群，大家住一起热闹一点，也不需要都挤在大别墅里。</p>
到时，把你父母，太老爷他们都接到米国去住。如果以后长期呆米国，我还打算把嫂子与侄儿也接过去。”</p>
听到谢文这样安排，肖婷婷感觉谢文应该短期是不会回国内定居了。或者说，是打算两边都安一个家。</p>
“婷婷，兰主任那边有消息吗？”</p>
“有，今天下午兰主任又来电话，说是明天把竞标排名前二十的名单发过来。不过兰主任也说，这次国际排名前十的公司都投了标。要中标的，肯定也是前十名的公司里面产生。”</p>
“是包括设计与建造吗？”</p>
“是设计的，我们不是进行的总招标，是分开招标，因此建筑投标要根据设计来做摡预算。不过，建筑招标也有不少预投的。”</p>
“没有摡算怎么预投？”</p>
“他们不投具体标，因此也不是什么正式标书，只是一种意向性的建筑思路，实际上就是先探探路。”</p>
谢文对于建筑行业这块确实是个外行，也不想弄得太明白，他知道，肖婷婷也比自已强不了多少。</p>
公司里唯一在行的，只有肖明和张扬两个。任怀德他们，应该算是半个内行。</p>
谢之要做的，就是作出方向性的决策。</p>
建多大，投多少钱，项目做什么用，在那个区域建，建造的时间等等。</p>
至于具体的实施，自然有下面的人去做。</p>