第九十三章忽悠大佬
两人都同时向对方伸出了手。</p>
“谢文老弟，照旧？”</p>
杨大佬握着谢文的手，问道。</p>
“好，照旧。”</p>
谢文明白大佬的意思。</p>
两人相视一笑，向桥边不远的烤肉季走去。</p>
“两位请。”迎宾小姐姐一如既往的含笑迎客。</p>
“三楼有空位吗？”谢文这么问，表示两个人是回头的熟客了。</p>
“现在时间还早，有位。两位楼上请。”</p>
烤肉季一般是不会主动让客人进包厢的，雅间少，怕临时有什么重要的客人要用。迎宾小姐姐每天迎来送往的，各色各样的人见得多了，见这二位隐隐约约有威严感，气势不凡，又加上是熟客，忙不迭向楼上引去。</p>
其实这个时候开始进入饭点时间，一二楼的食客已经不少了。</p>
两个人照例是武烤，除了羊肉，又加了些牛肉，点了几个炒菜，待斟满酒，大佬就开口了。</p>
“谢兄弟，上次幸会，得了你的指点，我受益匪浅，先敬你一杯。”</p>
大佬说完，一扬脖子，一杯酒就下去了，略显豪气。</p>
“大佬，不，是杨老板，您客气了，那都是闲扯。”</p>
大佬的举止，大大出乎了谢文的意料，可说是受宠若惊。</p>
谢文虽然现在财富有十亿余元，也算得上是个富豪了，可毕竟是重生带来的结果，纯属作弊，投机取巧而已。对于杨大佬这种干小工开始，一步步积累财富，事业大成的人，谢文是出自内心的佩服的。</p>
“别喊什么老板了，我都叫你谢兄弟了，你喊我杨大哥就行了。”</p>
确实，大佬上次见面后一口一声的喊自己谢兄弟，再喊老板老板的显得自己做作，不给大佬面子。</p>
“杨大哥，那我就托大这么喊了？”谢文说。</p>
“好，你我兄弟相称，喝了这一杯。”</p>
杨国镪见谢文站起来躬身给自己斟满酒，很是尊重自已，便觉得这小兄弟很上道，举起杯，高兴的说道。</p>
“干了！”谢文见大佬诚心诚意的样子，也很高兴，俩人一踫杯，一饮而尽。</p>
称呼一改，两人的距离感一下就缩小了很多。</p>
别看大佬读书不多，社会阅历却很惊人，两次会面的观察，加上手上的资料，都说明谢文这人为人敦厚，值得一交。</p>
“谢兄弟，今天我是接到驻京办张主任的电话，才知道你来了京城。这不，得到消息，我立刻就联系你，想与你聊聊。”</p>
“杨大哥，我也有些问题想请教你。好几次想打你电话，又怕你太忙，打扰到你。”</p>
谢文这纯粹是睁着眼睛说瞎话了，想请教是真，打电话？号码都没存，打个毛线啊。好在大佬也不知道，反正现在电话号码已存上了。</p>
“谢兄弟，你六套四合院，一层写字楼，二层公寓，真是大手笔啊。”</p>
谢文与大佬踫了一下，喝完后又给大佬斟上酒，然后看着大佬，等待大佬的下文。</p>
“你既然想投资房产，就没想过自己开家房产公司？”杨大佬显得很随意的问。</p>
谢文听到杨大佬这么问，显然是在探自己的口风。</p>
谢文忽然心中一动，明年牛市终结，自己就要进入楼市，肖氏地产明年能不能崛起还是个未知数，就算崛起了，明年拿地建房，依肖氏的速度得后年才能可能开盘，这就有些迟了。</p>
有没有可能忽悠一下大佬给自己做嫁衣？</p>
利用大佬大量的土地储备，在四大一线城市与几个有潜力的二线城市搞几个盘中小楼盘。碧贵园喜欢建大楼盘，我就在中间插一栋小公寓楼。</p>
你建房，我买房，只不过是改一下户型而已。如果大佬不愿意呢？那就描绘一下租赁市场的蓝图，让大佬动心。</p>
该怎么样忽悠呢？肯定是要自然而然的慢慢把他带进沟里，让大佬自己主动钻进套里。</p>
人生在世，无非演技高低而已，反正又不是害他，说不定以后还得谢我呢。</p>
谢文又举抔与杨大佬踫了一下，喝了一口酒后，谢文调整了一下心情，开启了忽悠摸式。</p>
“不瞒杨大哥，我这人干证券有些年头了，自问还有点心得，还能混下去，但干地产不是我的菜。</p>
我喜欢买房子是不假，但纯粹是投资，而且我又不是囤房炒房，我就想出租，得点租金，当个包租公。”</p>
“你买房就是为了当个包租公？”</p>
杨大佬有点讶异，手里的酒杯都晃动了几下。你几千万丢下去，就只是收点租金？杨大佬看向谢文的目光充满着不信与惊讶。</p>
“是啊，杨大哥。我开始只想买二三套，住一套，租二套。</p>
后来钱多了，又想买个十套八套的。”</p>
“哈哈哈哈哈……”杨大佬这次是真的笑喷了。</p>
这小兄弟太搞笑了，出手几千万，就为了买点房子出租，杨大佬这么多年还是第一次遇到谢文这样的人。</p>
“那你现在怎么想的？上次在桥上遇到你，可是一副悲天悯人的情怀啊。”</p>
“情怀谈不上，只不过是想到以后还有很多人为了间房子一生受累，有点感慨罢了。就想多买点房，价格低点租给他们住。</p>
当然，我也不是救世主，我也没多大能耐，就想趁现在股市行情好，多赚点钱，以后多买点房，让更多的人住到便宜点的房子，仅此而已。”</p>
谢文说完，自饮了一口，脸上有些寂寥，像是想起了前世为了一套房奋斗的苦逼生活。</p>
杨大佬听完谢文的话，有些动容。这么些年，杨大佬赚了不少钱，却也做了很多的慈善事业。他与谢文一样，也想着怎么回报社会。</p>
两人一时之间都没有说话，也没踫杯，各自饮着杯子里的酒。</p>
“谢兄弟，你刚才说多买点房。”</p>
“是啊，等做完这波牛市，我就把大部分资金转向房地产。”</p>
杨大佬沉黙了一下，又问谢文。</p>
“你那个多，有几多？”</p>
“讲真话，我现在也不知道。”</p>
谢文想了一下，又说：“如果现在有合适的楼盘，我也可以投点，但不会很多。”</p>
“谢兄弟，讲讲你对楼盘的要求。”杨大佬不动声色。</p>
“我主要是想在北上广深四地投资，小户型或者公寓楼。”</p>
谢文知道杨大佬是建大盘房产的，卖别墅当白菜卖的人，对小公寓应该不熟，于是又解释了一下。</p>
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“我说的公寓楼，是那种小型的单身公寓或合租公寓，大部分是单间，小部分是一房一厅，一般面积在二十平以上，四十平以下，以三十平为最佳。</p>
他们集中在一起，一栋或几栋楼，组成一个小型社区，集文化，体育运动，餐饮美食，时尚风情于一体。主要租客是青年创业者与白领，一般租期都比较长。</p>
可惜，现在全国没有那家公司在做这个项目。”</p>
谢文把自己的想法描述了出来，叹了一口气。</p>
“谢兄弟，这是你的包租公设想？”</p>
“是啊，可惜现在的房地产开发商都是以写字楼，住宅楼为主，动辄二房三房，年青人买不起又租不起，只好去住质量不好又不安全的城中村。</p>
比如深圳，一千多万人口，外来人口占九成多，如果建这样的公寓楼，该有多大的市场？”</p>
谢文不紧不慢的说道。</p>
“咣当～”，谢文说完，叹了口气，刚举杯要喝掉手里拿着的啤酒，只听咣当一声响。</p>
谢文定神一看，见对面坐着的杨大佬站在那儿，手指着自己，或许是起身太急没注意，大佬身后的坐椅倒了。</p>
谢文一怔，不解的望着杨大佬，你激动个啥？</p>