第五十三章 商战有传奇

  “刘总的担心不是没有道理。当年的德义和，许正扬只是经营者，而不是房产的所有者，刘总一旦收回，他许正扬是一点儿辙也没有。而现在的和义德与一年前的德义和大不相同，许正扬他们拥有了和义德饭庄的房产所有权。另外和义德集团的董事长江海宁也是一位相当精明的女大学生，现在的和义德，虽不能说江海宁全部说了算，但最起码能当一多半子的家。许正扬已经够难缠，再加上江海宁，拆迁工作将更加困难。如果开发商与房产所有者达不成有效的协议，拆迁与筹建工作将无法展开。再说，咱们的售楼广告已经在整个津城的西南角上把东海大厦炒地沸沸扬扬，楼花也已经几乎全部售完，那些几乎掏出了血本的楼房预购者们可都把眼死死地盯着咱呢！如果十一月中旬再不动手，整个海河证券将承受极大的压力。大安集团的王总惧于刘总的威名，没有催促您，可他已经催我好几遍了。”</p>

  于庆辉跟刘伍摆明了海河证券的现状。</p>

  “咝——”刘伍吸了一口凉气。这个江海宁，自打许正扬进了瑞致，她就与许正扬打得火热，先后筹划与操纵建立了德义和、和义德和格瑞德，实在是个不可小觑的人物。另外，自己通过多方关系已经把建造和商务运作东海大厦的前戏做足，咋忽视了拆迁方面的事宜了呢！于庆辉只去过一次和义德，和义德在拆迁费上多少的问题上尚未明确表态，弄得自己心里着实没底。</p>

  “庆辉，明天，你再去和义德一趟，把他们索要的拆迁费的具体数目一定要弄清楚，尽全力讨价还价。和义德这些家伙吃软不吃硬，可以利用你与他们的老关系，以情动人。具体怎么做，你灵活掌握。”</p>

  刘伍给于庆辉安排了下一步的工作。</p>

  “再有，庆辉啊，回去之后，把东海大厦的开发任务排个计划，定个计划表。我要求，十二月中旬开始实施拆迁，元月中旬破土动工。二月底完成地下建筑部分，三月初开始平地起楼！”刘伍在规划着这项巨大工程的时间安排。</p>

  于庆辉赶紧拿出笔详细记下刘伍的口述，回去自己再润色一下，就是一个很符合刘伍口味的计划时间表。</p>

  于庆辉奉命回去了。刘伍品着绿茶，嘴里哼着小曲，摇晃着油瓜发亮的大背头，做着东海大厦的春秋大梦。</p>

  遵照刘伍的指示，这天下午，于庆辉第二次来到和义德。</p>

  王贵和热情地接待了于庆辉。</p>

  “对不起，庆辉，你扬哥晚上才有时间，麻烦你要等到他六点下班之后才能见到他。”</p>

  于庆辉暗想，和义德的事儿咋这么难办呢！在百无聊赖之中，于庆辉等到了下午六点半，许正扬到了和义德。</p>

  许正扬和于庆辉热情握手。</p>

  “庆辉，第二次光临和义德，不会是为这拆迁一事来的吧！”许正扬不想再捉迷藏，看门见山地问于庆辉。</p>

  “扬哥说的正是。扬哥和江大姐一年之前置办下了和义德这块地皮，可以说高屋建瓴，高瞻远瞩。如今这块地界儿地价已经翻倍，和义德获利匪浅，扬哥应该脱手了吧！”于庆辉不加掩饰地说。</p>

  “好，你我同出德义和一宗，我许正扬也不说什么绕弯子的话，依照和义德饭庄这一年来的发展，假如对其综合评价，地价商业市值应处于每平米9000元至9500元之间。”</p>

  许正扬一狠心，说出他和江海宁所定的和义德地产价格的上限。</p>

  “啊！”于庆辉惊呆了。如此高的价格，让他于庆辉如何跟刘伍交代！</p>

  但于庆辉故作可怜地说，“扬哥，新河道不比市中区的繁华地带，如此高的地产价格，让我如何到刘总面前交代？”</p>

  许正扬也摊了牌。“庆辉，和义德承包了瑞致，咱们敬爱的刘总想回来办夜总会，不得已，德义和更名和义德到了新河道，咱们亲爱的刘总现在又相中了和义德这块弹丸之地。刘总到底意欲何为啊？”许正扬毫不留情地质问于庆辉。</p>

  “这——”于庆辉实在想不出再恰当的话答复许正扬。</p>

  许正扬见到了于庆辉的难堪，说道，“庆辉，现在你我们是各为其主，当然是为主家的利益考虑，我说白了吧，怪只能怪我们和义德具有超前的慧眼，服不服？”许正扬不加思索地把想说的话一股脑地抛出去。</p>