第145章 杨凌的布局
在销售人员的谈论之下。
大家的目光也看了过来。
王凤芝和王大伟也没有想到杨凌和苏怡居然也走了进来。
这两个人是来买房的吗？
王凤芝可不相信。
苏怡不过是中学老师。
一个月的工资还没有王凤芝高，可能就是在六七百块钱左右。
而就算是杨凌有钱给苏怡买手机。
王凤芝也不相信，杨凌有钱买房。
买房可是一笔不小的开支。
少说也得好几万吧。
苏怡看了看杨凌没有说话。
杨凌指着不远处的沙盘说道:“你们这里有别墅吗？我要花园大一点。”
曾经有一个广告说。
男人戎马一生，必有一别。
别不是离别，是别墅。
杨凌觉得这话说的十分有道理。
男人在自己这个事业上奋斗。
对很多人而言，带领民族崛起，引领国家繁荣富强，这种大智慧大气魄离自己太远了。
很多男人奋斗了一辈子，都希望能够住上豪宅，有一个美妻。
杨凌当然要给苏怡提供一个良好的居住环境。
如果能够贷款的话。
他可以一次性搞定别墅。
而且杨建强总有老的那一天，他也可以回到江城，在花园里面种种花，养养鸟。
别墅的好处就是生活区可以上下分开。
这样杨凌既能够照顾老人，老人也可以不用打扰小夫妻两人的生活。
果然销售人员听见杨凌说想看别墅。
眼睛一下就放出了光彩。
毕竟销售别墅她拿的提成也很高。
王大伟和王凤芝听到这话之后，整个人都愣住了。
他们再也没有想到杨凌和苏怡竟然会过来买别墅。
一套别墅再怎么说得10多20万，两个人有这么多钱吗？
杨凌和苏怡没有理会王凤芝。
而是跟着销售人员去看别墅的户型。
98年的住房和10多20年后还不一样。
那个时候卖房子很多都是家房子的主体修建完之后才开始销售，不像后世拿一个图纸就出来销售。
在销售人员的介绍之下，杨凌看中了一套上下两层，总共200平的别墅。
这套别墅毗邻佟佳的小区，前后花园总共有200多平。
今后无论是苏怡喜欢种花种草，还是杨建强退休之后做一些菜完全都足够了。
销售人员说道:“这段时间我们的别墅在搞促销活动，原价900一平，现在只要820块钱一平，还送5年的物业费。”
江城县不过是一个小县城。
别墅能够卖到820块钱一平，也算是比较昂贵了。
毕竟在江州市，房价也不过才一千二三左右。
上海作为夏国最发达的城市，此时的房价也不过在每平2000左右。
而江州市是江阳省的省会城市。
无论是人口数量还是经济体量，都是江城县不能够比拟的。
苏怡咽了咽口水，看着杨凌。
她看过很多电视剧，特别是都市电视剧。
那些有钱人家都住的是别墅。
苏怡看电视的时候也只有羡慕的份，她从来没有也不敢幻想自己能够做别墅。
820块钱一平的别墅，200平就要16万，相当的昂贵。
苏怡小声地对杨凌说道:“买什么别墅呀，我买普通的小高层就好了吧？就算是到时候爸退休了，我们买一套三房，你应该够住。”
苏怡主要是为杨凌的资金考虑。
她不希望老公的经济压力太大。
而且苏怡也不渴望住别墅，只希望能够有一个环境好一点的住房就行。
杨凌摆摆手说道:“要买就一步到位。”
其实杨凌还是有自己的打算。
因为98年的小高层，再过10多20年之后就变成了老破小。
虽然有溢价，但是低得十分可怜。
但是别墅不一样。
品质永远在那里。
就算是杨凌今后的事业发展壮大，要到其他城市去生活。
别墅的溢价能力也是最高的。
那个时候卖掉也会大赚一笔。
杨凌转头对销售人员说道:“你们这边支持贷款吗？”
销售人员有一些意外。
因为房地产市场才刚刚开放。
这个顾客根本不知道买房还可以贷款。
销售人员立刻对杨凌说道:“当然，只要能提供相应的收入证明，我们这边合作的银行支持首付三成，贷款利息好像是3.5％。”
有钱不借王八蛋。
这么低的利息，这么低的首付。
那肯定要买！
杨凌直接看着沙盘别墅的位置以及别墅的户型图，直接选中了位置较好的一栋别墅。
如果按照首付三层来计算，首付才49,000块钱。
这一点钱杨凌还是能够承受的。
贷款的事情也比较好处理。
恰好开发商合作的银行是江城县信用社。
杨凌直接给顾经理打了一个电话。
顾经理当然会给予方便。
从看房到买房到支付首付办理手续，杨凌用了短短半天时间。
速度之快令人咂舌。
连销售人员也看不过去。
她有一些不好意思的问道:“先生，小姐，你们二位就不去现场看一看实际情况吗？或者不回去再考虑考虑？”
销售人员说完这话之后，她的同事狠狠地瞪了她一眼。
你说这人是不是傻？
明明有钱可以赚，还要别人回去考虑一下。
杨凌这是笑着说道:“不用考虑了，我相信我的眼光，我也相信你们的品质！”
杨凌是重生而来。
他知道这个别墅小区在10多20年之后，成为了江城县甚至是江州市的稀缺资源。
因为那个时候，江城县已经被江州市并入版图，并且升级为江城区。
而因为江城区的环境比较好，毗邻大江大河，所以成为了江州市的后花园，房价也扶摇直上，类似于这样的别墅单价更是高达2万多3万一平。
比起现在的800多一平，翻了三十倍不止。
销售人员小丽赶紧让所有的资料准备好，用设计十分好的纸袋封好之后交给杨凌。
“杨先生，我们的别墅预计在今年年底交房，在半年之内会办理房产证以及土地证。”
“恭喜你们二位，成为咱们滨江别院的尊贵业主！”
还在纠结买电梯房还是买多层房的王凤芝和王大伟整个人都惊呆了。
王凤芝没有想到苏怡和她的老公真的是购买了一套别墅。
而且根本就没有讨价还价，直接就支付了相应的价款。
这种王凤芝忽然觉得身边的王大伟一点都不香了。
别让她觉得就算是在暑假之后成为了班主任也没有意思。
毕竟就算是自己做了班主任，也是一辈子都买不起别墅的。
但是苏怡居然能够住别墅。
王凤芝也生气了，对王大伟说道:“就是买电梯房套三130平的，你要是不买，我就跟你没完！”
这是开始对王大伟撒泼了。
杨凌和苏怡看着争吵的两人笑着没有说话。
在苏怡出去上厕所的时候，杨凌问销售小丽要了她的名片。
遇到这样的有钱人。
小丽当然很高兴。
她有一些激动，又有一些害羞的将自己名片递了过去。
心中这是在纷纷乱乱的想着。
比如是不是杨凌看上了自己？
杨凌是不是对自己有其他的别的想法等等。
这个年代能够在售楼部销售别墅的销售人员，大多都是颜值非常高的。
而且这些女孩子内心其实也有一些想法。
比如说自己被某个来买房的土豪被看上了，那肯定就是麻雀变凤凰，一朝飞上了金枝条。
小丽身材高挑，个子足足有1米7，也十分的漂亮。
她当然有一些这样的想法。
小丽上上下下打量着杨凌，觉得杨凌这个人还是不错的。
如果杨凌真的对自己有意思，小丽觉得自己肯定是无法拒绝。
所以小丽又十分小声地对杨凌说道:“杨总要是找我有事，我随时都可以。”
这话的暗示其实已经非常明显了。
杨凌点点头没有说什么。
苏怡上完厕所，杨凌这才和苏怡一起离开。
两人刚刚离开销售中心。
小丽一下就被他的同事给围了起来。
“哇，小丽你的运气太好了吧！这才半天时间就签了一单！”
卖一个别墅，小丽的提成有好几千块钱，等于大家好几个月的工资，大家当然羡慕。
“小丽，这一次你要好好把握住机会哦，我看那个杨总真的好年轻哦！”
“就是啊，小丽！刚刚信用社的顾经理还专门给我们的老板打电话，确定给这一位杨总贷款，说明这个杨总的人脉关系非常好，连顾经理都给他面子！”
销售人员们的议论声音也不小。
王凤芝听到了。
她的心里很不好受，有一些害怕。
既然苏怡的老公人脉关系这么广，那是不是也和教育局的领导也认识。
自己对苏怡的态度那么恶劣。
苏怡以后会不会报复自己？
想到这里，王凤芝根本就没有任何心情买房。
她气急匆匆的离开了销售中心。
杨凌和苏怡又一起去逛了百货商城，买了一些好看的衣服，最后一起吃了一顿火锅，这才回家。
在回家之前。
杨凌有拿着苏怡到滨江公园附近逛了逛。
当然也是一去看了两人所购买别墅的位置。
别墅离滨江公园很近，只有几分钟的路程。
而且前后都是绿化，听说之后在别墅内还有修建一处游泳池。
对这样的环境苏怡当然很满意。
比起两人现在所住的江城钢厂家属区，那觉得就是好了一倍不止。
苏怡觉得自己像在做梦一样。
她有一些迷惑的看着杨凌。
没有想到，这个梦一般的日子竟然也会发生在自己的身上。
回到家，在得到杨凌的确认之后。
苏怡给张慧打一个电话。
表示苏乔在周一就可以到工厂上班。
张慧得到这个消息之后，开心的不得了。
还邀请苏怡和杨凌到家里吃饭。
苏怡也只有苦笑一声。
还吃什么饭？
要不是杨凌理解自己，怎么会有这样的结果？
苏怡只是希望。
这是最后一次。
虽然对苏乔不抱什么希望。
但是苏怡还是叮嘱张慧说道:“你让他到工厂上班的时候，一定要听领导的话，不要像在家里一样吊儿郎当的。”
张慧有一些不开心的说道:“这种事情还用你教吗？你哥还是很优秀的。”
呵呵。
这话也就是听听而已了。
第2天是周末。
苏怡在家里休息。
小妮子没有什么别的爱好。
就是看看书写写字。
杨凌也有一些庆幸。
自己找了一个才女。
杨凌只是早知道来个工厂。
他今天有很重要的事情要吩咐。
杨凌把周华叫到了办公室。
周华先是汇报了这段时间工厂的工作情况。
目前工厂的运行情况十分的完美。
虽然类似于江州大学城这样的大订单已经结束了。
但是在包括江城县，临江县在内的周围几个小县城，以及下属的乡镇，凌天VCD的销量都非常可观。
周华说道:“目前在乡镇一级的市场，我们凌天VCD大概占据了市场80%以上的份额。”
“在临江县、江城县等县一级的市场，我们的凌天VCD的市场占有率已接近50%。”
“这种势头非常的猛！预计明年这个时候，我们的整体销量会翻一倍！”
周华对工厂的未来充满了信心。
但是杨凌却从其中看到一些危机。
如果不出意料，今年年底的时候爱多VCD等品牌就会推出低价的VCD。
那个时候整个VCD的市场销售价格都会降低在1000块钱以内。
消费者的选择余地就会更多。
凌天VCD就没有多少竞争力了。
杨凌对周华说道:“明天，我小舅子苏乔会到工厂来上班，他要做的是销售业务。”
周华多多少少还是听说了杨凌的家务事，有一些意外。
他本来准备问一些事情，但是被杨凌制止住了。
杨凌对周华说道:“苏乔想要干什么你都满足他，无论他要去什么岗位都行。但是有一个条件，你必须给我盯着，他要做什么事情立刻给我打电话！”
周华一下就明白了杨凌的意思。
他对这个小舅子根本就不放心。
周华离开办公室以后。
杨凌拿出了昨天天售楼部小姐小丽的电话。
他给小丽打了一个寻呼。
没过几分钟小丽就赶紧回话。
“杨总，请问你有什么吩咐呀？”小丽的声音很好听，态度也十分的温和。
杨凌笑了一声说道：”有一个事情要麻烦你一下。“