第52章 筹备
“叔，没必要，我也不可能把我妈推到坑里吧？”于远劝方爱民。
“我知道，但凡事我们都要防个万一不是？”方爱民便回答于远，便转头对于明帆和程桂兰说，“明帆、桂兰，这个法人必须让给我！其他程序按法律来！”
于明帆也感动：“爱民哥，其实”
“明帆，这件事必须答应我！就让我霸道这一次。”方爱民打断于明帆的话，又宽慰他，“说实话，我只是想当那个总经理而已，那多威风！”
程桂兰不知道其中的原因问：“儿子，你叔要做法人是为什么？”
“妈，法人是公司如果出事时要负法律责任的！”于远苦笑着说。
程桂兰一下子跳了起来：“爱民哥，我家的公司怎么有可能让你做法人？你想都不要想！”
两个人一下子就争了起来，直争个面红耳赤。
于远拉开两人，安慰到：“妈，法人就让方叔做吧，我不会让你出事，也同样不会让方叔出事！”
程桂兰想想也是这个理，但还是不放心地交待于远：“儿子，万一有事我可是没办法向你方婶交代的！”
杨秀英拉着程桂兰的手很诚恳地说：“桂兰，就是真的有事也是我们心甘情愿的，不让我们尽点心，这心里实在不安啊！”
方晓明第一次在这种场合开口：“叔、婶，这次一定要让我爸当法人！”
“好了，那就定下来李叔做法人兼总经理，我妈做董事长！”于远拍拍手，等大家安静下来后继续说，“妈，你和方叔，春节过后就要开始忙起来！”
“你们先去学车，每人买部手机。”于远想了想又说，“给我也买一部吧，有急事就打我手机。”
“拿到驾照后，你们就要把精力放到榕城，这几个月尽量做好几件事。”
“首先要到省城了解房地产公司注册的所有程序和负责的部门，并开始公关工作！还要了解目前榕城的地皮和旧城改造的项目，回来我们再分析，六月之前的项目都没必要了解。”
“其二，是银行的情况，各银行的放贷额度、利息以及，房地产这一块的抵押比例，就是说，我们凭拍下的地皮和开发计划书，可以拿到多少比例的贷款！”
讲到这里于远想起一件事，转头问于明帆：“爸、方叔，在省建行有一位领导是我们青山大坪村人，这事你们知道吗？”
于明帆摇摇头。
李爱民说：“大坪村就是你婶她们村，没听说过啊！”
杨秀英却说：“爱民，我那位远房堂哥倒是在省城工作，但不是在银行工作，听说是一位领导的秘书！那一年陪我堂伯他们回来探亲，县里的领导都到我们村里来看他。”
于远连忙问：“婶，是叫杨建国是吗？”
“是啊，他是我爹堂哥的孩子，因为建国堂哥是独子，在省城成家后，我堂伯和伯母就去省城了，刚开始还经常回来，后面慢慢地就少了。我们村的人都说他是我们村走出去的最大的官！”杨秀英介绍一下杨建国的情况。
“对，就是他。我也是这次在榕城听说的，因为对方讲杨建国是青山人，我就注意听了一会。那位领导已经调走了，调走前把他安排到建行做信贷处处长。”于远肯定地说，又看向程桂兰和李爱民，“妈、李叔，你们到省城后要记得拜访杨处长。我听说杨处长很重视家乡情，青山人找他办事他能帮的都尽量帮！我们做的是正当的事，杨处长能做到的肯定会帮忙的！”
方爱民说：“我第一次去的时候带上爸妈，刚好他们也很多年没见了！”
方爱民的父母早就去世，所以他说的爸妈就是岳父母。
杨秀英也说：“那也好，堂伯他们早年回来也是住家的，老房子都是我爸妈帮忙看着，毕竟在村里没出五服的兄弟也就我爸一人了。”
于远也没想到会这么巧，刚想到这样一个人，就是跟自己身边的人有关系的。他对进军榕城更有信心了。
“那好，我我继续说第三条，你们要了解政府对招商投资的政策，哪种投资、多少投资金额享受什么优惠，越详细越好！目的只有一个：用最低的价格拿到最好最大的地皮！说白了，就是圈地！”
程桂兰一直没有说话，这时才忧心忡忡地问“小远，这么大的事，妈妈和你方叔会做的来吗？妈妈一听到你说要找这个官那个官的，想想脚就发颤！妈妈是听到你说想要块地皮做什么餐饮、商场的，那相对简单点，所以想试试，就是亏了也不要紧！可现在”
于远在心里叹了口气，妈妈毕竟只是个农村妇女出生，李叔虽然是城里人，但也就是个普通电工。
在我们国家，官员天生有种威严，普通民众心中有尊重也有畏惧，这是一种很复杂的情结！
“妈，没事，你和我叔先了解好这些情况。过完年我和你们去榕城，先招几个专业人才协助你们做一些测算、文案之类的事！你们边学边干！我们不急，今年不行就明年，就是再迟上几年都来得及，房地产这个行业要真正大热还起码要有好几年的发展！”
于远知道人都要有个锻炼的过程，能力是在工作中成长起来的，母亲他们最主要就是经历太少，没见过什么世面！这些都是可以在时间里改变的！
房地产要热起来，还要好几年，现在去做住宅房利润不高。大不了改变计划，程桂兰他们可以慢慢锻炼！
“小远，你是怎么计划的？”于明帆问。
“爸，我一开始的想法就像妈说的，只是想简单地找一块地，先做点餐饮、专卖店之类的，等市场更加成熟了，再改成商住开发。”
“妈妈今天提起了这个事，我想要做不如做大一点。现在的地产业经过海南的泡沫破灭，大家估计还在犹豫。我个人却觉得危机就代表了危险和机会共存！这时候介入这个行业是最好的时机！”
“但也不是很紧迫，政府和银行对房地产的态度应该还是谨慎的。早一年晚一年，影响都不会太大！”
于远确实是这么想的，下半年亚洲金融危机开始，对整个亚洲造成了巨大的冲击，也波及了全世界！在海南泡沫地产后，银行对地产业的资金审核也会非常严格，这些都是影响人们对地产行业做出正确判断的因素！其他人可没有于远这种重生的优势，可以很清楚地知道各行业未来的走向！