第一百四十五章 新店铺

  来到火锅城门前,小宇仔细找了一番,果然看到了大门上贴着店铺招租、生意转让的告示,心中不由地一喜,记下了上面的电话号码,拿出手机拨打了过去。

  “喂,找谁?”电话那头传来一个男人有气无力的声音。

  凭小宇的记忆力自然知道那是杨老板,看来他受到的打击还真不小,完全没有举办美食比赛时那股意气风发的劲头。

  不过,这也是他自作自受,如果他不找人去张师傅的店里捣乱,自己也不会让小黑派人整他。

  “是杨老板吗?我是‘小宇小吃店’的张晓宇啊换爱黄小兰全文阅读咱们在美食比赛的时候见过面,您还记得我吗?”

  “哦~~~记得,记得,原来是张老板啊换爱黄小兰全文阅读最近怎么样?身体还不错吧?生意还好吧?”这杨老板不愧是生意人,虽然暗地里使刀子,但是明面上却是亲热得不得了,让人有种受宠若惊的感觉。

  “谢谢杨老板的关心,我很好』话菩±既脑亩?ahref="http://www.iei8.net/"target="_blank">http://www.iei8.net/毙∮钏淙徊恍加谒奈耍浅∶婊盎故且档模还膊幌牒退喾芽谏啵椭苯忧腥胝猓罢飧觯罾习灏。的愕牡昶桃鲎馐锹穑俊?br/>

  “怎么?你有兴趣?”电话那边的杨老板听到小宇问起店铺的事情,立刻来了精神,最近他正为这件事情发愁呢,生意做不下去了,但是店铺的租金却还是一分不能少。

  虽然说,出租方是区政斧的三产,对方的经理和自己老婆很熟,但是,交情归交情,生意归生意,当初租下这店铺的时候,对方看在自己老婆的面子上已经打了不少折扣了,这租金当然是不能拖的。

  不过,这只进不出的曰子,杨老板虽然家底很厚实却也是受不了,想转租出去吧?可是田林路各位老板的实力有限,谁又能吃得下这么大的店面?

  况且,这流氓闹事的事情已经传开了,谁又能保证接手这烫手的山芋后,流氓就不会来继续搔扰?

  所以,从贴出招租告示到现在,杨老板一个求租电话也没接着,正心急如焚呢,听到小宇打听店铺的事情,不由地欣喜若狂。

  虽然,小宇的店铺得了美食比赛的第一名,逼走了刘宝财,让他开美食城的想法落了空,心底里对小宇又恨又妒,不过生意归生意,如果他能接手,自然是再好也不过。

  “嗯,杨老板,如果方便的话,我想和你面对面谈谈,不知道你有没有时间?”

  “有换爱黄小兰全文阅读有换爱黄小兰全文阅读我有的是时间,我就在莲花池洗浴中心,咱们十分钟后在我店铺门口碰头怎样?喂,小红,你把我衣服拿来,按摩我不做了换爱黄小兰全文阅读我有事要走换爱黄小兰全文阅读”

  小宇听到电话里的声音不由地暗自好笑,怪不得刚接电话时杨老板有气无力的样子,原来是在洗浴中心做按摩,这老小子还真懂得享受。

  和杨老板确定了一下时间,小宇挂了电话。

  等了不到五分钟的时间,就见一辆本田雅阁风驰电掣般地驶来,停在了火锅城的门前,车门一开,一个带着金丝眼镜的圆脸中年人从车里钻了出来,正是火锅城的杨老板。

  看着他脚上的一双洗浴中心的拖鞋,小宇忍不住想笑,这杨老板出门匆忙,居然忘了换鞋。

  此时杨老板也觉察出了脚上的不对,立刻自嘲地笑了笑,不过他经历惯了大场面,脸皮磨练得也着实厚实,根本不以为意,热情地招呼着小宇,“张老板,好久不见,你好象更加英俊挺拔了啊换爱黄小兰全文阅读真是年轻有为换爱黄小兰全文阅读年轻有为啊换爱黄小兰全文阅读来换爱黄小兰全文阅读咱们去我办公室聊换爱黄小兰全文阅读”

  说完,掏出钥匙,打开店门,带着小宇一路向二楼走去。

  再次进入这火锅城,小宇又是一番感受,这店铺的面积可真够大的,仅一楼的大堂就应该有五、六百个平方吧?加上二楼的面积,肯定有一千多平米,这么大的店铺,租金肯定是个天文数字。

  二楼是一排包房,走廊的尽头则是总经理办公室,杨老板把小宇让进办公室,打开电灯,殷勤地招呼小宇在沙发上坐下。

  这总经理办公室设计得还真是气派,虽然地方小了些,只有二、三十个平方的样子,但是红木办公桌,真皮座椅、高级布艺沙发一应俱全,甚至还有一个小冰箱。

  杨老板从小冰箱里取出一罐可乐递给小宇,“张老板,来,随便喝点换爱黄小兰全文阅读”

  小宇道了声谢,把可乐放在了桌上,对杨老板道,“杨老板,我这个人不喜欢绕圈子,你告诉我一个实价,你这店铺多少钱出租?”

  “呵呵,呵呵,这个好说好说』话菩±既脑亩?ahref="http://www.iei8.net/"target="_blank">http://www.iei8.net/毖罾习逍ψ旁谛∮畹男倍悦孀拢遄琶纪纷澳W餮叵肓艘换岫盟葡铝撕菪牡匾慌牟杓傅溃罢爬习澹热荒闼敲次乙膊缓獾昶涛腋阋桓鍪导郏吭伦饨鹞逋颍梅讶颍跹抗槐阋肆税桑俊?br/>

  小宇暗自一声冷笑,租金五万暂且不去说它,你这店铺都歇业了,还谈什么转让费?当下并不接话,把可乐打开了,小口小口地喝了起来。

  杨老板一看小宇不接他的话茬,知道对方嫌贵了,自己这店铺每月的租金实际是两万五,不过那是老婆拿到的优惠价,市场价当然会高许多,自己开价五万,是让小宇有个还价的余地,那么自己每月还可以小赚一笔。

  至于这转让费嘛,虽然火锅城已经停业了,但是这里面的设备、装修,都是自己花真金白银堆起来的,当初开业的时候,确实花了不少钱,说句老实话,三十万块连成本都不够,并没有狮子大开口。

  看到小宇不说话,杨老板狠了狠心道,“这样吧换爱黄小兰全文阅读租金四万五,转让费二十九万换爱黄小兰全文阅读店里一切家具、设备全部奉送,张老板,这下你该满意了吧?”

  小宇笑着摇了摇头,对杨老板道,“杨老板,咱们在商言商,你这价格对一般店铺来说,倒还公道,只是,你这店铺最近出的事情,我们大家都知道了,说句老实话,我接你这店铺是要冒风险的,如果继续有人来搔扰的话,我也没办法继续做下去,到时候,就是我该发愁转让店铺了,您说是不?如果不是我现在的店铺实在是太小,我还真是不会找您来商量租赁店铺的事情的』话菩±既脑亩?ahref="http://www.iei8.net/"target="_blank">http://www.iei8.net/?br/>

  提到店里发生的事情,杨老板立刻象霜打了的茄子一般,再也提不起精神来,他怎么那么背,会惹了黑道上的人物,最令他郁闷的是,他自己也不知道什么时候得罪了对方,这件事弄得尽人皆知,火锅城的名声顿时臭了起来,生意也一天不如一天。

  没有生意上门,每月的房租和员工工资加起来就要五、六万,这光出不进实在是承受不起,只好停业了事。

  现在小宇提起了这件事,杨老板顿时一副垂头丧气的样子,不说话了。

  小宇见自己的话起到了预想的作用,心里暗自高兴,略一沉吟,开口道,“杨老板,我出个一口价,愿意不愿意就看您的了,房租每月两万五,转让费十二万,包括店里的所有家具和设备换爱黄小兰全文阅读如果您同意的话,我现在就可以签合同换爱黄小兰全文阅读下个月就可以接手换爱黄小兰全文阅读”

  小宇事先早用读心术扫描了一下杨老板,对他的那点心思自然摸得清清楚楚。

  当然,他知道,十二万这个价钱开得低了,就是店里全套的桌椅加厨房里设备也不止这个数了,何况还有装修呢?

  杨老板眉头一跳,小宇开的房租正好是自己的底线,怎么就这么巧?如此一来,自己想当二房东的愿望就成了泡影,哎,只要不亏就好了。

  这转让费十二万,确实是低了些,不过,自己现在店铺空关着,一个月房租也要付两万五,加上乱七八糟的水电杂费,也不在少数。何况,自己下一步是要去做别的生意,这些火锅城的桌椅和设备自己留着也没用。

  现在难得来了一个愿意租自己店铺的人,如果错过了这一次机会,下次却不知道要等到何时了,干脆不如就转租给小宇得了换爱黄小兰全文阅读

  杨老板心思电转,立刻做了决定,“好换爱黄小兰全文阅读张老板,咱们成交换爱黄小兰全文阅读”

  既然双方谈好了条件,杨老板立刻和小宇签订了店铺转让手续,至于租赁手续,将在明天由杨老板带着小宇去区政斧的三产那里重新签订。

  据杨老板说,他和区政斧三产签的是五年期合同,已经租了两年,还有三年的时间,续租的话,应该也以这三年期限为准,如果到时要须租的话,那就是小宇和他们商量的事情了。

  保证金是两个月的房租,一共五万元。

  小宇粗粗算了一下,五万元的保证金加一个月的房租,一共七点五万元,再加上明天要付给杨老板的十二万元转让费,这就是十九万五千元,自已现有的资金勉强可以支付这笔费用,不由地松了口气。

  同时,也感到肩上的胆子重了许多,这次搬迁店铺,和从集贸市场搬到了田林路时的感觉一样,都令自己倾家荡产,对小宇来说,着实是一项新的挑战。

  回到了自己的店里,已经是九点了。

  店里已经没有了客人,周欣她们正在整理着桌椅,做着清洁工作。

  小宇把大家都集中到了一起,把今天发生的事情,和大家简要说了一遍。

  听到福茂居然单方面撕毁合同,让小宇下个月搬家,众人都感到震惊和气愤,小刀更是骂出了声来,周欣她们几个女孩子脸色都不好看,她们可是以这里为家的,店没了,她们住到哪里去啊?

  只有老张头稳稳地坐在那里,眼皮都没有动一下,他知道,自己的干儿子一定有解决的办法。

  当小宇说到自己和杨老板签定了转让协议,下个月他们将搬入新的店铺时,所有人都面带喜色,周欣她们更是高兴得鼓起掌来,杨老板的火锅城可是田林路数一数二的大店铺,地理位置绝佳,小宇的店如果能开在那里,生意肯定差不了。

  只有小刀眉头紧锁,好象有什么心事。

  “小刀,你怎么了?干嘛愁眉苦脸的?”大牛看出了小刀不对劲,用力拍了一下小刀的肩膀。

  小刀疼得一咧嘴,看到大家都在看他,心一横把话说了出来,“小宇,那家店不能接手换爱黄小兰全文阅读我上次不是跟你说了嘛,那家店成天有流氓捣乱,顾客都不敢上门,杨老板正是因为这个停业的,这种店铺,白给咱都不能要啊换爱黄小兰全文阅读”

  “哦换爱黄小兰全文阅读对哦,我买菜的时候,好象也听说了这件事,小宇,你还是把合同退了吧,咱们再找找其他的铺子看看』话菩±既脑亩?ahref="http://www.iei8.net/"target="_blank">http://www.iei8.net/敝苄缆车S堑乜醋判∮睿挥械鞑榍宄秃腿思仪┝撕贤∮钫庖徊阶叩檬翟谑翘跋樟恕?br/>

  其他人也都是面带忧色地看着小宇,却不知道该说些什么为好。

  而老张头仍是那副老神在在的样子,眼睛微合着,小刀的那番话,他好象根本没有听到的样子。

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